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Maisonette-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse zur Kapitalanlage!

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Details

Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
PLZ
04279
Stadt/Ort
Leipzig / Dölitz-Dösen
Land
Deutschland
Kaufpreis
246.900 €
Hausgeld
346 €
Währung
EUR
Verkaufstatus
Nicht verkauft

Ansprechpartner

Sven Bachmann

Herr Sven Bachmann

Telefon:
+49(172) 3018730
Fax:
+49(341) 59167026
Mobil:
+49(172) 3018730
E-Mail:
s.bachmann@mentoreal-immo.de

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Raum-Maisonette-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Errichtet wurde das Objekt um 1919 und wurde seither saniert und stets gepflegt. Die freundliche und helle Fassadenfarbe sowie die Südbalkone im Hinterhof runden das Erscheinungsbild glänzend ab.

Der Hinterhof bietet ausreichend Platz und verfügt über zugeordnete Stellplätze zu den 8 im Objekt befindlichen Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,77m² und ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 649,00€ vermietet.

Das Hausgeld beträgt monatlich gesamt 346,14€, welche sich noch in Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage aufteilen.

Die Wohnungen verfügen alle über ein Tageslichtbad (teilweise mit Duschwanne) sowie einen geräumigen Keller. Zusätzlich gibt es noch Abstellkammern auf halber Treppe.

Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Setzen Sie sich schnell und unkompliziert mit uns in Verbindung und wir besprechen mit Ihnen weitere Details!

Energiepass

Art
E
Ausstellungsjahr
2014
Baujahr lt. Energieausweis
1919
Zustand des Objektes
TEIL_VOLLSANIERT
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
07.06.2029
Energiepass inkl. Warmwasser
Ja
Wesentlicher Energieträger
GAS

Lagebeschreibung

Leipzig - Dölitz/Dösen

Dölitz/Dösen liegt ca. 8km südlich von Leipzig entfernt und ist optimal mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen.

In ruhiger, fast schon ländlicher Gegend, lassen sich die Tage angenehm gestalten. Die Südbalkone, mit Blick über die anliegende Kleingartenanlage, lassen es an nichts fehlen. Sonnige Stunden sind vorprogrammiert!

Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld zu finden.

Ausstattung

- Vermietet
- Maisonette
- Ruhige Lage
- Sehr gepflegtes Objekt
- Hinterhof mit Stellplätzen
- Kellerabteile
- Ca. 106,77m²
- 649,00€ mtl. Nettokaltmiete
- Südterrasse

Provision

6,92% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte

Unverbindliche Anfrage